Не уверены в каком городе Франции покупать недвижимость? Узнайте, в каких французских городах в динамике последнего десятилетия больше всего выросли цены на жилье.
- Париж
Рост стоимости квартир составил 47% до €5440 / кв. м
Немного удивляет тот факт, что на недвижимость в Париже был зафиксирован максимальный рост цен за последнее десятилетие, и удивляет тем, что Париж славился и без того высокими ценами на жилье. Будучи столицей крупного государства, Париж является экономическим локомотивом страны, а благодаря удачному географическому расположению и удобной транспортной логистике город считается одним из главных туристических направлений. Эйфелева башня и Лувр, Версаль и Диснейленд, Елисейские поля и Монмартр – все это ежегодно привлекает миллионы туристов. Многим кажется, что парижская жизнь – это богемные кафе, дизайнерские магазины и изысканные рестораны. Потенциальные покупатели местной недвижимости могут выбрать жилье в одном из 20 округов, каждый из которых наделен собственным характером и шармом.
- Бордо
Рост стоимости квартир составил 41,8% до €3200 / кв. м
Дома подорожали на 25,7% до среднего показателя €258 900
Город Бордо доказал свое право называться лучшим объектом для инвестиций в недвижимость за пределами Парижа. Также это место было названо одним из направлений, которое просто необходимо посетить в 2017 году. Оперируя такими фактами, цены на местную недвижимость имеют все предпосылки к дальнейшему росту. Административный центр Новой Аквитании, Бордо, предлагает мягкий климат и солнце круглый год, а новая линия скоростного поезда подразумевает, что до Парижа теперь можно добраться всего за 2 часа. Величественная архитектура XVIII века привела к тому, что город был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а его бульвары, площади и грандиозные общественные здания настолько впечатляют, что это место действительно надо видеть своими глазами. Портовая часть города вдоль реки Гаронны недавно была отремонтирована, а музей Cité du Vin, посвященный искусству виноделия, закрепляет за городом репутацию винной столицы Франции.
- Лион
Рост стоимости квартир составил 29,5% до €3370 / кв. м
Дома подорожали на 10,9% до среднего показателя €304 200
Столица недавно созданного региона Овернь — Рона — Альпы, город Лион минувшим десятилетием доказывал, что является хорошим направлением для инвестиций в недвижимость Франции. Это один из красивейших городов страны с большим количеством развлечений и достопримечательностей. Туристов и путешественников больше всего привлекает старый город, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Также известный как гастрономическая столица Франции, Лион может похвастаться множеством ресторанов и кафе, кроме того, туристов привлекает насыщенный фестивальный календарь, который включает такие мероприятия, как, например, Праздник света. Альпы, расположенные в непосредственной близости, позволяют провести день на горных лыжах или прогуливаясь по залитым солнцем горным склонам.
- Лилль
Рост стоимости квартир составил 17,6% до €2870 / кв. м
Дома подорожали на 14,2% до среднего показателя €180 500
Город Лилль расположен всего в часе от Парижа, и в двух часах лета от Лондона, что и определило его как место с привлекательным инвестиционным потенциалом, поскольку львиная доля сделок купли-продажи недвижимости во Франции приходится именно на британцев. Лилль имеет сильные промышленные корни, но в настоящее время является высококлассным и стабильным коммерческим и культурным центром. На территории города находятся три известные художественные галереи, стильные магазины, прекрасные рестораны, кипит насыщенная ночная жизнь, а исторический центр с Гранд-палас и Лилльской фондовой биржей представляет собой 24 идентичных дома датированных XVII веком, которые окружают внутренний двор.
- Ницца
Рост стоимости квартир составил 13,2% до €3480/ кв. м
Дома подорожали на 5,7% до среднего показателя €459 900
Один из крупнейших и известнейших курортов Французской Ривьеры, Ницца также является хорошим примером грамотных инвестиций в недвижимость. Летом город до отказа набит туристами, что позволяет получать гарантированный доход, сдавая собственную недвижимость в краткосрочную аренду туристам. Солнце здесь светит даже зимой, а мнению, что популярные курорты зимой замирают, противоречит ряд карнавалов и фестивалей, которые проводятся именно в зимнее время. Набережная полна ресторанов, где подают блюда из морепродуктов и гастрономические изыски провансальской кухни, а рынок Cours Saleya является отличным местом для покупки свежих и экологически чистых продуктов. Ницца считается прекрасной отправной точкой для изучения остальной части Ривьеры и верхом изысканных прованских деревень этой части Франции.
- Страсбург
Рост стоимости квартир составил 13,9% до €2420/ кв. м
Дома подорожали на 1,4% до среднего показателя €278 200
Всего в двух часах на поезде от Парижа и столицы Евросоюза, Брюсселя, находится парламентская столица Европы, Страсбург – город, который за последние 10 лет также показал хорошую отдачу от инвестиций в недвижимость. Расположенный в Эльзасе на северо-востоке Франции, Страсбург очень отличается от других французских городов, причем как архитектурой, так и культурой. Здесь расположены Европарламент, Совет Европы и Европейский суд по правам человека. Пожалуй, самой красивой частью города является квартал «Маленькая Франция» (Petit France) с красочными фахверковыми домами и обильной зеленью. И, конечно же, здесь нельзя пройти мимо знакового Рождественского рынка.
- Нант
Рост стоимости квартир составил 11,7% до €2560/ кв. м
Дома подорожали на 9,1% до среднего показателя €251 000
Про этот город слышало не так много людей, тем не менее Нант – шестой по величине город Франции, к тому же идеально расположенный в долине Луары. Нант имеет динамическую культуру с интересной историей. Здесь есть элегантные районы XVIII и XIX века, олицетворяющие образ жизни французов, и Тур де Бретань наряду с фантастическим парком аттракционов «Машины острова Нант», где находится гигантский механический слон, парящий орел и трехуровневая подводная карусель.
- Монпелье
Рост стоимости квартир составил 6,1% до €2470/ кв. м
Дома подорожали на 10,4% до среднего показателя €303 600
Монпелье – бывшая столица региона Лангедок-Руссильон и третий по величине город на побережье Средиземного моря. Здесь находится один из старейших университетов мира, Université de Montpellier, а огромное количество студентов позволяет надеяться на получение дохода от долгосрочной аренды недвижимости. Площадь Place de la Comédie гудит от активности днем и ночью – здесь есть кафе, рестораны и царит оживление от уличных развлечений. Элегантные отели представляют собой великолепные городские особняки, созданные в XVIII веке для аристократов. Теперь о покупке уникальной недвижимости во Франции мечтают многие.
- Тулуза
Рост стоимости квартир составил 6,6% до €2500/ кв. м
Дома подорожали на 8,3% до среднего показателя €270 700
Тулуза – один из крупнейших городов Франции, столица региона Окситания и родина корпорации Airbus, которая считается одним из крупнейших работодателей в регионе. Тулуза может похвастаться обилием красивых зданий, построенных богатыми купцами в старом квартале, известном как Ville rose. Пиренеи находятся в пределах легкой досягаемости от городской черты, чем могут воспользоваться те, кто не представляет свой отдых без катания на лыжах и прогулок по горным склонам. Город известен своими гастрономическими традициями, целым рядом рынков и ресторанов, где подают такие блюда как кассуле (cassoulet) и тулузские колбаски.
- Ренн
Рост стоимости квартир составил 1% до €2330/ кв. м
Дома подорожали на 14,8% до среднего показателя €298 500
Ренн – динамичный центр региона Бретань, большую часть населения которого составляют студенты местных университетов. В городе есть величественный центр и прекрасный средневековый квартал. Сам Ренн оживает ближе к вечеру, когда студенты различных учебных заведений заполоняют собой все местные бары и рестораны. Несмотря на пожар 1720 года, во время которого сгорела большая часть старого города, сегодняшний облик Ренна состоит из 250 фахверковых домов и зданий со скульптурными каменными фасадами. Особую популярность городу придает рынок выходного дня и множество причудливых бутиков и магазинов.
*Все указанные цены на недвижимость являются средними, и зафиксированы нотариусами Франции в период с 2006 по 2016 гг.